房地产租赁权拍卖公告

 

兹定于2022年7月12日（星期二）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，拍卖标的：

1、福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号（新门牌号：现六一中路139号）海祥苑（鼓楼世家）一层8、9号店面房地产三年期租赁权（出租建筑面积约146㎡）。

2、福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号（新门牌号：现六一中路137-1号）海祥苑（鼓楼世家）一层8、9号店二楼辅助房房地产三年期租赁权（出租建筑面积约267.82㎡）。

3、福建省福州市鼓楼区温泉街道福新路28号阳光城6#楼02店面房地产三年期租赁权（出租建筑面积约76.28㎡）。

上述标的详见本公司网站。

有意竞租者，请于2022年7月11日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2022年7月9日-11日，标的物现场

★联系电话：17850849853、13655037212、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/  公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司

2022年7月4日

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标的1：

福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号（新门牌号：现六一中路139号）海祥苑（鼓楼世家）一层8、9号店面房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：146㎡

2.首年月租金参考价约：17520元/月。

3.租赁期限：3年。

4.装修免租期：15天（须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提）

5.履约保证金（押金）：3个月押金（第二年的租金标准）。

6.租金支付：租金按月结算。

7.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

8.主要限制经营的行业或用途：商业，不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物医院等法律、法规命令规定禁止的行业。

9.竞租人资格：竞买人应为境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物部分内部展示

标的位置（福州市鼓楼区水部街道六一中路157号（新门牌号：现六一中路139号）海祥苑（鼓楼世家）一层8、9号）

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标的2：

福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号（新门牌号：现六一中路137-1号）海祥苑（鼓楼世家）一层8、9号店二楼辅助房房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：267.82㎡

2.首年月租金参考价约：16069元/月。

3.租赁期限：3年。

4.装修免租期：15天（须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提）

5.履约保证金（押金）：3个月押金（第二年的租金标准）。

6.租金支付：租金按月结算。

7.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

8.主要限制经营的行业或用途：商业，不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物医院等法律、法规命令规定禁止的行业。

9.竞租人资格：竞买人应为境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

 

标的物建筑外观图

 

标的物正门展示图

 

标的物部分内部展示图

 

标的物部分内部展示图

 

标的位置（福州市鼓楼区水部街道六一中路157号（新门牌号：现六一中路139号）海祥苑（鼓楼世家）一层8、9号）

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标的3：

福建省福州市鼓楼区温泉街道福新路28号阳光城6#楼02店面房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：76.28㎡

2.首年月租金参考价约：15256元/月。

3.租赁期限：3年。

4.装修免租期：15天（须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提）

5.履约保证金（押金）：3个月租金（第三年的租金标准）。

6.租金支付：租金按月结算。

7.租金递增方式：第三年租金在上年度基础上递增5%。

8.主要限制经营的行业或用途：商业，不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物医院等法律、法规命令规定禁止的行业。

9.竞租人资格：竞买人境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的物部分内部展示图

 

标的物部分内部展示图

 

标的位置（福州市鼓楼区温泉街道福新路28号阳光城6#楼02店面）