房地产租赁权拍卖公告

兹定于2026年5月19日（星期二）上午9时30分在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：

福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区16项店面三年期租赁权。（标的逐项拍卖）

符合资格条件的竞租人，请于2026年5月18日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2026年5月7日-8日、标的物现场

★联系电话：18120881598 金经理、18120887908 杜经理 0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

福建省海峡拍卖行有限公司

2026年4月27日

项目概况

一、标的基本情况

本次拍卖标的位于福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区共计16间店面，店面逐项拍租。具体详见《福州大学旗山校区学生生活区经营性资产招租清单》

二、租赁要素

1、租赁年限：3年。（合同起止日期为：自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起三年）

2、免租期：无。

3、租金支付方式：租金每半年缴纳一次。

4、租金递增率：无。

5、出租用途：详见《福州大学旗山校区学生生活区经营性资产招租清单》

三、承租的条件

1、标的竞租人资格条件为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民。

2、曾与出租人在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠纷向人民法院或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。失信被执行人不得参与本项目的竞价。

四、标的特别说明

1、买受人（承租人）需在拍卖成交之日起三个工作日内与委托人签订《福州大学房屋租赁合同书》，若买受人（承租人）逾期不签订，委托人有权取消其买受人（承租人）资格，收回标的重新委托拍卖人进行拍卖，买受人（承租人）所缴纳的竞租保证金不予退回。造成委托人、拍卖人损失的，还需另行承担。

2、其他未尽事宜详见《福州大学旗山校区学生生活公寓经营性资产出租方案表》最终以福州大学解释为准。