兹定于2022年7月19日（星期二）上午10:30时在永泰县公共资源交易服务中心（永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心四楼）举行拍卖会，拍卖标的：1.永泰县葛岭镇葛岭村葛岭新街79号店面房地产三年期租赁权；2.永泰县葛岭镇葛岭村葛岭新街79-1号店面房地产三年期租赁权；3.永泰县梧桐镇西林村西林2号场地五年期租赁权；4.永泰县梧桐镇春光村传统工匠展示馆场地五年期租赁权。

有意竞租者请于2022年7月18日下午5时前将竞租保证金汇到指定帐户，并持身份证明及竞租保证金缴纳凭证与本公司办理竞租登记手续。

★展示时间：公告之日起至7月15日★展示地点：标的物现场

★联系电话：13328672979 、18965096202

★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

★网址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995

 

                                         福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                        2022年7月11日

 

 

标的1、2：

标的情况说明

 

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人：

我方所有的下述标的物进行公开拍卖，现将有关情况说明如下：

一、标的名称：标的1：永泰县葛岭镇葛岭村葛岭新街79号店面房地产三年期租赁权；标的2:永泰县葛岭镇葛岭村葛岭新街79-1号店面房地产三年期租赁权。

二、出租建筑面积：标的1：约20㎡；标的2：约20㎡。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。

三、出让期限：三年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。

四、出让方式：有底价增价式拍卖。

五、拍卖保证金：标的1：人民币8400元、标的2:人民币8400元。

六、用途：租赁物租赁给承租者作商业经营场所，不得改作其他用途。

七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我公司及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

八、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。

九、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按年支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

十、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

十一、拍租标的移交及税费承担：由委托方及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。

因标的租赁而产生的所有委托方及买受人（承租人）应缴税、费均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

十二、其它事项以《房屋租赁合同》为准。

 

                                                      永泰县葛岭镇人民政府

                                                           2022年7月6日

 

 

 

 

 

标的3：

标的情况说明

 

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人：

我方所有的下述标的物进行公开拍卖，现将有关情况说明如下：

一、标的名称：永泰县梧桐镇西林村西林2号场地五年期租赁权。

二、出租面积：约30亩。标的物具体出租位置、四至范围、出租面积等来源于莆炎高速A1标梧桐段拌合站临时用地范围图，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的出租面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。

三、出让期限：五年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。若政府对该地块有其他项目用途，则该租赁自动解除，买受人（承租人）无条件将租赁地块归还出让人（出租人）。

四、出让方式：有底价增价式拍卖。

五、拍卖保证金：6000元。

六、用途：租赁物租赁给承租者作工业用地性质场地使用，不得改作其他用途。

七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我方及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

八、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。买受人（承租人）在签订租赁合同后7日内付清。

九、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按年支付。具体以《租赁合同》约定为准。

十、买受人（承租人）需达到环保标准。若买受人（承租人）未能达到环保部门要求，则自行在规定的时间内按要求整改，拒不整改的，出让人有权终止合同。  

十一、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

十二、标的移交及税费承担：由我方与买受人（承租人）按相关文件要求签署《租赁合同》，并按照《租赁合同》的约定办理标的移交手续。

因标的租赁而产生的所有出租人与承租人应缴税、费均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

十三、其它事项以《租赁合同》为准。

 

                                      永泰县梧桐镇人民政府

                                              2022年7月7日

 

 

标的4：

标的情况说明

 

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人：

我方所有的下述标的物进行公开拍卖，现将有关情况说明如下：

二、标的名称：永泰县梧桐镇春光村传统工匠展示馆场地五年期租赁权。

二、出租面积：总占地面积约8亩（其中包括该地块上现有的传统工匠展示馆一座，为新建土木结构房屋）。标的物具体出租位置、四至范围、出租面积等，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的出租面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。

三、出让期限：五年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。若政府对该地块有其他项目用途，则该租赁自动解除，买受人（承租人）无条件将租赁地块归还出让人（出租人）。

四、出让方式：有底价增价式拍卖。

五、拍卖保证金：5000元。

六、用途：租赁物租赁给承租者作晾晒场地使用，不得改作其他用途。

七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我方及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

八、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。买受人（承租人）在签订租赁合同后7日内付清。

九、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按年支付。具体以《租赁合同》约定为准。

十、买受人（承租人）需达到环保标准。若买受人（承租人）未能达到环保部门要求，则自行在规定的时间内按要求整改，拒不整改的，出让人有权终止合同。  

十一、标的移交及税费承担：由我方与买受人（承租人）按相关文件要求签署《租赁合同》，并按照《租赁合同》的约定办理标的移交手续。

因标的租赁而产生的所有出租人与承租人应缴税、费均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

十二、其它事项以《租赁合同》为准。

 

                                                           永泰县梧桐镇人民政府              

                                                                 2022年7月7日